案件来源

上海市第一中级人民法院:Z国际0372tL.com有限公司诉沈阳鑫通建筑机械0372tL.com有限公司等融资0372tL.com合同纠纷案

裁判要旨

一、0372tL.com公司在请求解除融资0372tL.com合同的同时,有权请求收回0372tL.com物并赔偿损失,损失范围为全部未付租金及其他费用与收回0372tL.com物价值的差额。

二、0372tL.com物不能返还时,0372tL.com公司可以直接要求承租人赔偿未付租金之和。但是承租人能够返还部分0372tL.com物的,则所返还的0372tL.com物价值仍应扣除。

基本案情

一、2011年6月15日,Z公司(出租人)与鑫通公司(承租人)签订《0372tL.com合同》,约定由Z公司以融资0372tL.com方式出租并交付0372tL.com标的物HL5510塔式起重机共6台、QT263塔式起重机(含标准节)共6台于鑫通公司使用,开展直租业务,并就0372tL.com期限、租金(18期租金)、保证金等事项作了约定。

二、系争《0372tL.com合同》签订后,鑫通公司自第13期开始即未能够依约支付到期租金,经Z公司多次催收,仍拖欠未付,Z公司遂诉至法院,请求判令:

(一)解除与鑫通公司间的《0372tL.com合同》;(二)鑫通公司返还0372tL.com物,如不能返还,则要求鑫通公司折价赔偿131.11万元;(三)鑫通公司支付截至2013年9月9日的已到期租金48.39 万元;(四)鑫通公司以租金总余额为基数,按年利率20%计算,支付自2013年9 月9日起至判决生效日止的违约金。

法院裁判

(一)因0372tL.com物所有权归属于出租人Z公司,鑫通公司系基于《0372tL.com合同》而占有使用0372tL.com物,《0372tL.com合同》解除后,鑫通公司即丧失继续占有使用0372tL.com物之权利,故Z公司主张鑫通公司返还0372tL.com物的诉请,于法有据,本院予以支持。

(二)Z公司又主张,如0372tL.com物不能返还,则要求鑫通公司按第14至18 期未付租金之和131.11万元赔偿损失。

对此,本院认为,按照《最高人民法院关于审理融资0372tL.com合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条之规定,出租人在请求解除合同的同时,有权请求收回0372tL.com物并赔偿损失。损失范围为全部未付租金及其他费用与收回0372tL.com物价值的差额。

而0372tL.com物不能返还的情况,等同于收回0372tL.com物价值为零,Z公司在其他诉请中主张的第13期租金48.39万元,与本项诉请亦无重合,故Z公司主张0372tL.com物不能返还时,直接要求对方赔偿第14至18期未付租金之和的诉请,符合上述司法解释的规定,本院亦予支持。

但是,如果鑫通公司能够返还部分0372tL.com物的,则所返还的0372tL.com物价值仍应自131.11万元中扣除。

(三)上海市第一中级人民法院于2014年7月11日判决:Z公司与鑫通公司之间的《0372tL.com合同》于2013年10月13日解除;鑫通公司应向上

[1] [2]  下一页