融资0372tL.com作为一种特殊的0372tL.com形式,自其产生以来为企业融资提供了巨大便利。与之相对应的是,融资0372tL.com问题特别容易产生纠纷,在破产程序中的0372tL.com物的归属问题就是一例。

南京的赵先生经营一家0372tL.comA公司,不久前与B公司签订了一份融资0372tL.com合同,合同约定A公司根据B公司的要求购买一套生产设备,B公司向A公司按月支付租金,在0372tL.com合同有效期间,0372tL.com物的所有权、销售权属于A公司,承租人非经出租人书面同意,不得将设备转让、转租、出借、赠与、易货贸易、抵押;0372tL.com期限届满,承租人支付完全部租金后该套设备规承租人所有。

合同签订后,B公司一直按月支付租金。可是最后一段时间,B公司一直未支付租金。A公司催告后,才得知仍然没有答复。经过查询后才得知B公司已经进入破产程序。A公司认为根据《合同法》第248条要求解除合同并收回0372tL.com物时,管理人却要求继续履行合同,要求保留0372tL.com物。那么,此时A公司是否享有解除权?0372tL.com物归属谁?

一、出租人是否享有解除权?

《合同法》第248条规定,“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回0372tL.com物。”

《企业破产法》第18条规定,“人民法院受理破产申请后,管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行,并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人,或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的,视为解除合同。 管理人决定继续履行合同的,对方当事人应当履行;但是,对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的,视为解除合同。”

《合同法》第248条规定了出租人可以要求承租人即刻支付全部租金,亦可以行使解除权收回0372tL.com物的选择权。但是依《企业破产法》第18条之规定,管理人对于是否选择继续履行合同享有选择权,即决定解除或者继续履行合同。很明显,这两种权力是相互冲突的,若出租人选择行使解除权并取回0372tL.com物,会导致管理人在此情形下丧失选择权。但是由于《破产法》是特别法,在承租人进入破产清算程序的情形下,出租人的解除权应当让位于管理人的选择权。

二、0372tL.com物应当归谁?

承租人破产,融资0372tL.com物的归属问题,需要根据具体情况区别分析。

1、解除合同。

《合同法》第97条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,

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