01、阅读提示

融资0372tL.com合同约定0372tL.com期满后支付1000元象征性留购款的情况下,承租人违约,出租人主张加速到期,承租人是否应当一并支付象征性留购款?出租人和承租人是否可以请求法院对0372tL.com物所有权进行确认?民法典对象征性留购款有什么新规定?

【关键词】融资0372tL.com;加速到期;留购;象征性价款

02、案例索引

Y股份有限公司、A融资0372tL.com有限公司融资0372tL.com合同纠纷二审民事判决书【最高人民法院(2019)最高法民终417号】

(注:已对文中具体公司进行模糊处理)

03、裁判要旨

出租人主张合同加速到期,合同仍处于继续履行状态,承租人将留购价款和全部租金一并支付给出租人,既符合合同关于提前支付合同项下所有应付款项的约定,也是承租人履行回购义务的体现,符合纠纷一次性解决原则。

04、案情简介

1.2017年5月22日,A0372tL.com公司与Y公司、H公司签订了《融资0372tL.com合同》。约定A0372tL.com公司向Y公司、H公司购买包括电动平板闸阀等机器设备,并出租给Y公司、H公司使用,Y公司、H公司同意出售并回租该设备。0372tL.com期限届满,如果承租人没有违约事项,支付1,000元并签订《所有权转移通知》的回执后,设备的所有权转移给承租人。

2.2017年6月22日,A0372tL.com公司向Y公司、H公司支付1.95亿元。Y公司、H公司向A0372tL.com公司出具了《设备交接暨所有权转移证书》,确认设备的所有权于起租日转移至A0372tL.com公司,A0372tL.com公司现场接收后,交由Y公司、H公司0372tL.com使用。

3.Y公司、H公司前三期租金均正常履行。2018年6月22日,第4期租金还款1,997,009.45元,欠付16,118,417.55元;2018年9月22日,第5期租金欠付18,115,427元。

4.A0372tL.com公司诉讼请求:判令Y公司、H公司支付A0372tL.com公司全部未付租金、迟延利息、违约金等及设备所有权转移费用1,000元。

5.天津市高级人民法院判决支持了A0372tL.com公司要求支付设备所有权转移费用1,000元的诉讼请求。

6.U公司不服上诉,认为:原审法院在支付条件未成就条件下判决Y公司支付回购费用,但并未通过判决说明案涉融资0372tL.com物的所有权已经由A0372tL.com转移到Y公司。

7.2019年5月10日,最高人民法院判决:驳回上诉。

05、本案裁判理由

1.本案中,在承租人未如约支付租金的情形下,A0372tL.com作为出租人,选择了主张合同加速到期而非解除合同的方式主张权利。因此,案涉合同仍处于继续履行的状态。一审判决根据A0372tL.com的诉讼请求,判令Y公司和H公司将1000元0372tL.com物留购价款和全部租金一并支付给A0372tL.com,既符合案涉合同关于承租人在违约情况下需提前支付合同项下所

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